城投金瀾灣一期室外停車(chē)場(chǎng)采購(gòu)改造項(xiàng)目擬通過(guò) 公開(kāi) 比選方式確定服務(wù)單位，比選活動(dòng)由三明城發(fā)綠城物業(yè)服務(wù)有限公司（下稱(chēng)“比選人”）委托福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢(xún)有限公司（下稱(chēng)“比選代理機(jī)構(gòu)”）主持，具體事宜如下：

一、比選項(xiàng)目概況

1．比選項(xiàng)目名稱(chēng)：城投金瀾灣一期室外停車(chē)場(chǎng)采購(gòu)改造項(xiàng)目

2．比選人名稱(chēng)：三明城發(fā)綠城物業(yè)服務(wù)有限公司

3．項(xiàng)目地址：三明城投金瀾灣一期

4．交貨期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)

二、比選服務(wù)內(nèi)容

城投金瀾灣一期室外停車(chē)場(chǎng)采購(gòu)改造項(xiàng)目包含停車(chē)場(chǎng)設(shè)施采購(gòu)及安裝

三、服務(wù)費(fèi)用

本項(xiàng)目最高限價(jià)為25200元（不含稅）。詳見(jiàn)附件1：采購(gòu)清單一覽表

四、比選申請(qǐng)人的資格條件

1．比選申請(qǐng)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，并有能力提供項(xiàng)目所需貨物及服務(wù)。

2．比選申請(qǐng)人及其擬派出的人員未被依法禁止投標(biāo)、未存在財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內(nèi)。

3．比選申請(qǐng)人未被列入嚴(yán)重違法失信名單、經(jīng)營(yíng)異常名錄。（需通過(guò)全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)址：www.gsxt.gov.cn查詢(xún)）。

※根據(jù)上述資格要求，比選申請(qǐng)文件中應(yīng)提交的證明文件詳見(jiàn)附件 2 ：比選申請(qǐng)文件格式。有意參加比選的企業(yè)須根據(jù)本比選公告規(guī)定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)提交比選申請(qǐng)文件。

五、比選活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)和聯(lián)系方式

1．比選時(shí)間：2025年7月31日09:30；

2．比選地點(diǎn)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢(xún)有限公司1412室（地址：三明市三元區(qū)東乾路109號(hào)城發(fā)大廈14樓）；

3．比選代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：顏先生；聯(lián)系電話(huà)：18960522923；

4．比選人聯(lián)系人：黃先生；聯(lián)系電話(huà)：17759796056；

5．監(jiān)督部門(mén)：三明城發(fā)綠城物業(yè)服務(wù)有限公司。

6．公告媒介：在三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（https://www.smcfjt.com/）公示。

六、比選活動(dòng)程序

1．簽到核驗(yàn)。

比選申請(qǐng)人應(yīng)在比選時(shí)間前將①比選申請(qǐng)文件（一式一份，無(wú)需密封）、②《報(bào)價(jià)函》（一式一份，須獨(dú)立密封，格式見(jiàn)附件 3 ）遞交至比選地點(diǎn)。比選申請(qǐng)人代表應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)簽到。逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或《報(bào)價(jià)函》未獨(dú)立密封的或比選申請(qǐng)人代表未按要求到場(chǎng)核驗(yàn)登記的比選申請(qǐng)文件，比選人不予受理。

2．資格審核。比選時(shí)間開(kāi)始后，由比選人核驗(yàn)比選申請(qǐng)人的法定代表人或其委托代理人的身份并審核比選申請(qǐng)人的資格條件。比選申請(qǐng)文件中的委托代理人與到場(chǎng)人員不一致的，申請(qǐng)單位、比選項(xiàng)目名稱(chēng)等內(nèi)容與比選公告內(nèi)容不符的，未按要求提供證明文件或未加蓋有效印章的，其資格審核不通過(guò)，不得進(jìn)入下一比選環(huán)節(jié)。

3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。

3.1.比選辦法。本比選項(xiàng)目采用競(jìng)價(jià)擇優(yōu)中選法。

比選申請(qǐng)人的比選報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)，各子項(xiàng)目的比選單價(jià)不得高于對(duì)應(yīng)子項(xiàng)目的單價(jià)最高限價(jià)，否則其報(bào)價(jià)無(wú)效。比選報(bào)價(jià)大寫(xiě)數(shù)值和小寫(xiě)數(shù)值不一致的，以大寫(xiě)數(shù)值為準(zhǔn)。單價(jià)與數(shù)量的乘積加和與總價(jià)不一致的，以單價(jià)為準(zhǔn)，并修改總價(jià)。

①若資格條件、報(bào)價(jià)符合要求的比選申請(qǐng)人＜3家時(shí)，本次比選失敗。

②若資格條件、報(bào)價(jià)符合要求的比選申請(qǐng)人數(shù)量≥3家時(shí)，將符合條件的比選申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)由低到高排序，有效報(bào)價(jià)最低的為第一中選候選人，以此類(lèi)推選擇第二、第三中選候選人。當(dāng)出現(xiàn)二個(gè)或二個(gè)以上比選申請(qǐng)人的有效報(bào)價(jià)相同時(shí)，則以隨機(jī)抽取的方式確定排序；以比選申請(qǐng)人提交比選申請(qǐng)書(shū)的簽到號(hào)作為代表號(hào)（代表號(hào)不再另行抽取）進(jìn)行隨機(jī)抽取，先抽取出來(lái)的球號(hào)排序在前。

4．公示結(jié)果。公示比選結(jié)果。

5．發(fā)放通知書(shū)。經(jīng)公示無(wú)異議后，向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書(shū)》。

6．簽訂合同。中選人按照中選通知書(shū)要求的時(shí)間與比選人聯(lián)系、商議，依照法律法規(guī)簽訂合同。

7．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門(mén)確認(rèn)無(wú)效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。

七、其他事宜

1．中選人開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票稅金按實(shí)際結(jié)算。

2．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務(wù)的，給比選人造成損失的，比選人有權(quán)進(jìn)行索賠。

3．本項(xiàng)目要求提交比選保證金。

（1）提交時(shí)間：在比選活動(dòng)結(jié)束后，中選人需當(dāng)天從中選人所在地銀行的中選人企業(yè)基本賬戶(hù)以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式提交比選保證金到比選文件指定的賬戶(hù)，并應(yīng)在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明本比選項(xiàng)目名稱(chēng)。

（2）比選保證金金額：人民幣500元。

（3）比選保證金提交方式：現(xiàn)金形式（電匯或銀行轉(zhuǎn)賬）。

公司名稱(chēng)：三明城發(fā)綠城物業(yè)服務(wù)有限公司

開(kāi)戶(hù)行：興業(yè)銀行三明分行

賬號(hào)：181020100100466242

（4）未按要求提交比選保證金的，視為放棄中選資格。

（5）中選人應(yīng)在中選通知書(shū)發(fā)出之日起7天內(nèi)與比選人簽訂合同，否則視為放棄中選資格，其比選保證金不予退還。

4．本項(xiàng)目要求提交履約保證金。

（1）履約保證金金額為：簽約合同價(jià)的10%。

（2）履約擔(dān)保形式：可采用現(xiàn)金形式或履約保函形式（包括銀行保函、工程保證保險(xiǎn)、擔(dān)保保函）。

（3）履約擔(dān)保期限：履約擔(dān)保應(yīng)在合同簽訂前提交。履約擔(dān)保期限為自履約保證金提交之日起至服務(wù)期滿(mǎn)后28日止。

（4）本項(xiàng)目不允許分包、轉(zhuǎn)包，如有發(fā)現(xiàn)，比選人有權(quán)單方面解除合同，并沒(méi)收其履約保證金；給比選人造成的損失超過(guò)履約保證金數(shù)額的，比選人有權(quán)對(duì)超過(guò)部分進(jìn)行索賠。

5．各潛在比選申請(qǐng)人需自行前往各項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地踏勘，由于未了解項(xiàng)目實(shí)際情況造成的損失由自行承擔(dān)。

6．比選申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查比選申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書(shū)面說(shuō)明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；比選申請(qǐng)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，將其作為無(wú)效投標(biāo)處理。

7．本項(xiàng)目比選代理費(fèi)為2000元，由中選單位在領(lǐng)取中選通知書(shū)前支付給比選代理機(jī)構(gòu)。

附件：下載文件

 比選人：三明城發(fā)綠城物業(yè)服務(wù)有限公司

 比選代理機(jī)構(gòu)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢(xún)有限公司

      日期：2025年7月28日