一、比選項目名稱

麒麟山沉浸式體驗區(qū)入口場地招商合作比選

二、項目概況

麒麟山沉浸式體驗區(qū)入口場地項目，位于麒麟山區(qū)域內(nèi)，合作面積約470平方米（含室內(nèi)與露天場地面積合計），最終面積以雙方確認(rèn)的《項目規(guī)劃平面圖》（附后）為準(zhǔn)。

三、合作資質(zhì)要求

1.具有與本項目招商范圍（休閑、觀景、輕食等）相符經(jīng)營范圍的企業(yè)或個人；

2.未被納入失信被執(zhí)行人名單（需提供相關(guān)征信證明材料）；

3.運營方報名時需向我司繳納比選保證金9000元（玖仟元整），如比選中標(biāo)該保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金。運營方應(yīng)在收到比選中標(biāo)確認(rèn)書后15日內(nèi)與我方簽訂《項目合作合同》，否則按棄標(biāo)處理，比選保證金不予退還；

4.報名及比選相關(guān)材料均需加蓋企業(yè)公章（若為自然人申請人，則須簽字捺?。?/span>

四、合作費用條件

1.合同期限：3年；

2.租金條件及優(yōu)惠期：租金按3000元/月為底價進行拍租；籌備開業(yè)期享受租金優(yōu)惠，優(yōu)惠期3個月（以場地正式交付之日起計算），優(yōu)惠期內(nèi)租金按500元/月收??；

3.其他費用：

水、電費用：按實際表數(shù)收取，另需承擔(dān)實際公攤費用（若運營方自行申請水電增容，相關(guān)費用由運營方自行向?qū)?yīng)部門繳交）；

場地清潔費：按500元/月收取定額費用（場內(nèi)衛(wèi)生由運營方負(fù)責(zé)，我方提供公共垃圾桶及公共區(qū)域衛(wèi)生服務(wù)）；

4.場地按現(xiàn)狀交付，運營所需設(shè)施、設(shè)備由運營方自行投資。合同租期與租金優(yōu)惠期自場地正式交付之日起計算，并根據(jù)實際情況相應(yīng)順延。

五、招商范圍

以“休閑、觀景、貼合自然”為主導(dǎo)業(yè)態(tài)，包括但不限于咖啡、輕食等經(jīng)營類別。如超出經(jīng)營范圍的，需經(jīng)我方同意，我方未同意的情況下，不得另作他用。

我方將根據(jù)投標(biāo)商戶的實際方案進行業(yè)態(tài)評選，由評選小組選定符合場地定位的最優(yōu)經(jīng)營方案。

六、項目建設(shè)及開業(yè)要求

1.運營方需在場地正式交付后30天內(nèi)，按照雙方確認(rèn)的業(yè)態(tài)規(guī)劃布局，完成設(shè)備投入、安裝調(diào)試、營業(yè)審批、人員隊伍組建等所有滿足開業(yè)條件的工作；

2.運營方需在開業(yè)前，按相關(guān)要求購買足額保險（包括但不限于企業(yè)責(zé)任險、公眾責(zé)任險、員工意外險等），未按要求購買導(dǎo)致無法正常開業(yè)的，視為運營方違約。

七、報名時間、地點及報名方式

（一）報名時間、地點

報名時間：2025年9月10日至2025年9月15日10:00止逾期不收。

地點：三明市城發(fā)大廈13樓1307室

聯(lián)系人：潘女士             聯(lián)系電話：17705989031   

（二）報名方式

1.報名前請詳細(xì)閱讀《麒麟山沉浸式體驗區(qū)入口場地招商合作條件》并進行確認(rèn)；

2.將報名材料報送至招商單位進行比選登記，招商單位對其進行資格審核后，符合合作資質(zhì)要求的企業(yè)方可參與比選，并繳納比選保證金。

（三）報價文件提交

1.加蓋公章的《營業(yè)執(zhí)照》及法定代表人身份證復(fù)印件；若為自然人投標(biāo)，則須提供本人身份證復(fù)印件并簽字捺印。同時，所有報價人均須提供未被納入失信被執(zhí)行人名單的有效證明材料（如“云閃付APP”個人征信查詢結(jié)果截圖）；

2.比選申請人應(yīng)按格式要求提供報價函及聯(lián)系方式并加蓋單位公章（若為自然人申請人，則須簽字捺?。?；

3.比選材料應(yīng)進行密封。

八、比選時間、方式、地址

1.比選時間：2025年9月15日17：00；

2.本比選項目采用的評標(biāo)辦法：采用月租金最高報價中標(biāo)法；比選申請人報價不得低于招商單位所擬定招商引資合作條件所設(shè)定的最低月租金價格；

3.比選地址：三明市東乾路109號城發(fā)大廈13樓會議室。

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